區塊鏈:經濟日報：虛擬房產炒作風險得防

去元宇宙買一塊地皮、購一套房子，將現實生活里無法安放的靈魂寄托在虛擬世界中，一度成為潮流。今年年初，“炒房熱”刮進了元宇宙，虛擬地產、虛擬房產頻頻刷出價格新高，最火時，國外一塊不足5平方米的虛擬土地賣出逾400萬美元的天價。

然而好景不長，短短幾個月時間，虛擬房產行情急轉直下。如今，海外主流虛擬房產平臺虛擬房產平均價格下跌超80％，不少平臺因用戶大量流失而關門歇業，一批高價買入虛擬房產的投資者慘遭割韭菜。

SEC以涉嫌欺詐為由起訴加密經紀商所有者和推銷員:金色財經報道，芝加哥加密貨幣資本公司及其三名人員被SEC指控通過提供未注冊的加密資產證券欺詐投資者。該加密貨幣經紀商的老板Brian Amoah和前銷售員Darcas Oliver Young以及Elbert \"Al\" Elliott涉嫌通過提供未注冊的Beaxy代幣（BXY）來發揮非法經紀商的作用，幫助他們在2018年8月至2019年11月期間從100名沒有經驗的投資者那里籌集150萬美元。

BXY是由已倒閉的加密貨幣交易所Beaxy發行的，據稱該交易所在2018年8月與芝加哥加密貨幣資本達成協議，出售這些代幣。但美國證券交易委員會表示，BXY沒有在委員會注冊，也沒有滿足豁免標準。此外，所涉各方都不是合格的經紀人。[2022/9/15 6:58:39]

虛擬房產降溫之迅速讓人咂舌，卻也在意料之中。從其誕生之初，投機炒作就如影隨形，暴漲暴跌是其必然表現。虛擬房產真實價值究竟幾何，投資風險能否承受得起，投資者還需謹慎斟酌。

迪拜王儲將擔任未來技術和數字經濟高級委員會主席，推動元宇宙等技術發展:8月2日消息，迪拜政府近日宣布成立未來技術和數字經濟高級委員會，以監督推動迪拜成為全球領先元宇宙技術應用中心的相關工作。迪拜王儲H.H Sheikh Hamdan bin Mohammed將擔任該委員會主席。

該委員會的任務是為數字經濟和未來技術設計政策和分析趨勢，包括元宇宙、AI、區塊鏈、Web3、虛擬現實（VR）、增強現實（AR）、物聯網（IoT）、數據中心和云計算。其任務還包括監督提出的戰略實施情況，確定數字部門未來所需的技能，就數字經濟向經濟部門提供咨詢，以及規劃吸引國際公司并與該行業實體建立戰略伙伴關系。（CoinGeek）[2022/8/2 2:53:26]

經濟學上探討一件商品的價值，一般從使用價值和交換價值兩個維度來衡量。虛擬房產不存在一磚一瓦，沒法居住落戶，除了轉賣給其他人，不能產生任何實際價值。如果說少數人是出于個人興趣而參與收藏和交易，那么大多數花重金購買的人，看中的不過是低買高賣所帶來的價格差，這也讓虛擬房產很容易演變成擊鼓傳花的游戲，當第一波賺得盆滿缽滿的炒作資金離席而去，沒有人再來接棒時，虛擬房產砸在手里也就不足為奇。

Web3底層核心基礎設施服務商“溪塔科技”完成數千萬元融資:金色財經報道，據鏈興資本公眾號，近日，區塊鏈基礎設施開發及服務廠商“溪塔科技”完成數千萬元Pre-B輪戰略融資，由奇安投資領投，老股東大灣區共同家園發展基金、招銀國際持續加碼。鏈興資本在本輪融資中擔任財務顧問。加上去年9月完成的A輪融資，截至目前，溪塔科技融資總額已逾億元。[2022/7/15 2:15:16]

物以稀為貴，被捧成高價的商品往往帶有一定稀缺性。虛擬房產依托的是區塊鏈技術，理論上可以無限提供，只需在區塊鏈上敲出一串代碼，就能生成成千上萬套虛擬房產，甚至連元宇宙本身都是可以復制再造的，既不需要多高的成本，也談不上稀缺。比起被炒成的高價，目前虛擬房產的應用場景也有限，主要用來裝飾、參觀等，投機炒作明顯走在了技術進步的前面。

雖然元宇宙聲稱是現實世界的照射，但現實生活中的交易邏輯在元宇宙里并不適用。真實房屋的買賣基于具有國家主權信用的法定貨幣，虛擬房產交易則依附于NFT進行，價格與虛擬貨幣價格密切相關，暴漲暴跌是其天然屬性。現實中，投資者出現資金鏈緊張，還可以將房屋轉賣變現，即便是遭遇樓市泡沫，至少還能將房子拿來居住。而在元宇宙世界，一旦虛擬房產崩盤，投資者除了一個名義上的所有權外別無他物，如果是舉債參與炒作，更將是血本無歸。

透過現象看本質，虛擬房產風險不得不防。當前虛擬房產還面臨諸多監管空白，比如如何界定其資產性質、知識產權如何保護等。與虛擬貨幣的“近親”關系，也讓虛擬房產伴隨著炒作欺詐、非法集資、賭博洗錢等風險。我國早已明令禁止虛擬貨幣炒作交易，明確表示堅決遏制NFT金融化、證券化傾向，從嚴防范非法金融活動風險，投資者貿然參與其中，很容易涉入法律風險。

虛擬房產的暴跌再次給予市場警示，依附于元宇宙的炒作亂象該休矣。作為一個新興概念，元宇宙承載著人們對未來技術的美好向往，對理想生活的無限憧憬，但不管在什么宇宙，理想的實現都不能靠投機炒作得來，元宇宙的未來也絕不僅僅是在虛擬空間里蓋房子。開發商和投資者應該放眼長遠，將目光和資源更多投向底層技術和應用場景研究，唯有腳踏實地、一磚一瓦地夯基壘臺，元宇宙的美好愿景才可能充分照進現實。

來源：金色財經

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