AND:2022 Q3 元宇宙虛擬地產報告

要點：

虛擬房地產市場的市值在2022年達到最低點：15億美元。虛擬房地產約占所有NFT交易量的14%。其他交易量占虛擬房地產市場的75%。SomniumSpace是本季度唯一一個土地價格升值的世界。在Minecraft宣布打算阻止NFT和區塊鏈整合后，NFTWorlds的土地價格下降了80%。大多數土地所有者持有土地的時間要么不到7天，要么超過6個月。本季度前10宗土地購買均為包含Koda特征的Otherside地塊。簡介

隨著全球經濟衰退的逼近，加密貨幣市場進入了寒冬模式。上個季度，我們注意到各資產類別的價格急劇下降。盡管全球市場在夏季短暫反彈，但虛擬土地的價格目前正穩定的下跌。

本季度NFT的整體交易量下降了84%，而且沒有像第二季度那樣出現大量的土地出讓來提振交易量。這導致了交易量的大幅下降。

從歷史上看，土地所有者的數量一直在逐季增加。但是，從今年第一季度開始，土地所有者的數量開始減少，這表明目前的土地所有者正在積累虛擬房地產。所有權部分探討了各個世界的這種關系，并回顧了在土地所有者持有時間數據中發現的趨勢。

匈牙利央行通過一系列試點探索發行CBDC的可能性:金色財經報道，匈牙利中央銀行首席數字官 Anikó Szombati 表示，沒有迫切需要廣泛使用 CBDC，但正在試驗是否可以幫助沒有銀行賬戶的人。我們也在通過一系列試點探索發行 CBDC 的可能性，并且希望保持在 CBDC 研究的前沿。在考慮 CBDC 時，你首先必須根據嚴重的市場失靈或非常強大的政策目標來確定你的動機，讓更多人進入金融體系可能會提供一種激勵，13% 的匈牙利成年人沒有銀行賬戶。[2023/5/10 14:55:02]

關于虛擬房地產的實時數據和匯總統計，請訪問Parcel的公共Dune儀表盤：Parcel’sVirtualRealEstateDashboard.

注意：

本報告包含DuneAnalytics、MetaMetriks、Nansen和Parcel的內部數據科學團隊提供的數據。除特別注明外，本報告中所有貨幣數字均以美元($)為單位。本報告不旨在作為財務建議。市值

所有基于以太坊的虛擬房地產的總市值約為15億美元。

歐洲央行管委雷恩：預計將在秋季做出關于數字歐元的決定:金色財經報道，歐洲央行管委雷恩表示，預計將在秋季做出關于數字歐元的決定。[2023/3/28 13:30:36]

下圖顯示了按土地市值排名的前20個虛擬世界。市值的計算方法是將土地流通總量乘以過去30天每個地塊的平均價格。

一級世界的土地市值超過1億美元。二級世界的土地市值在2500萬至1億美元之間三級世界的土地市值在1000萬至2500萬美元之間四級世界的土地市值低于1000萬美元本報告涵蓋了以下六個基于ETH的世界，它們占據了虛擬房地產總市值的90%。

要查看本報告中未包含的其他世界的土地銷售指標，建議使用公共Dune儀表盤：MetaverseLandCommunity。

銷售量

英格蘭愛國者隊與加密貨幣公司Chain簽訂贊助協議:金色財經報道，建立加密賬本和云基礎設施的加密貨幣公司Chain簽署了一份多年協議，成為新英格蘭愛國者足球隊的官方區塊鏈和web3贊助商。

該公司還將贊助足球隊新英格蘭革命隊、吉列體育場和附近的購物中心愛國者廣場

據網站顯示，這家基于區塊鏈的公司建立了加密賬本和云基礎設施，已經從花旗集團、Capital One和Visa等支持者那里籌集了超過4000萬美元的資金。（theblock）[2022/9/23 7:15:43]

回顧一下，上一季度的銷售量包括Othersidemint的Otherdeed，僅此一項就占了3億多美元。此外，NFT交易量從上個季度開始持續整體放緩。

Otherside貢獻了本季度虛擬土地銷售額的75%，緊隨其后的是TheSandbox(12%)、Decentraland(5.8%)、NFTWorlds(5.3%)、Webbland(1.4%)和SomniumSpace(0.4%)。

Coinbase將上線INJ、PUNDIX和XMON:金色財經報道，據Coinbase Assets發推稱，Coinbase將上線以太坊網絡（ERC-20）的Injective(INJ)、Pundi X(PUNDIX)和XMON（XMON）。不要通過其他網絡發送此資產，否則資金可能會丟失。[2022/9/20 7:07:03]

從7月到8月，月銷售量下降了32%，從8月到9月又下降了66%。

價格表現

虛擬土地的價格在本季度經歷了短期反彈，與標準普爾500、比特幣和ETH的趨勢相關。下面的圖表用Parcel的虛擬房地產指數(VREI)展示了這種關系：

今年8月，標準普爾500指數和比特幣分別上漲了約10%和25%，然后在9月底創下新低。ETH在8月份上漲了80%，本季度結束時比開始時高出約26%。

由于大部分土地以ETH計價，因此以美元計算的VREI的價格變化變得特別不穩定。為了使ETH的波動正常化，下面的VREI圖表顯示了以ETH而不是美元計價的VREI的百分比變化。

Curve上stETH與ETH兌換比例跌至1:0.9367，傾斜程度有所緩和:金色財經報道，據Curve頁面顯示，stETH與ETH兌換比例跌至1:0.9367。當前池內擁有114,804.22枚ETH(18.44%)，507,649.03枚stETH(81.56%)，流動性池比例傾斜程度有所緩和。[2022/6/20 4:40:27]

虛擬土地的投資回報率在7月份的表現優于ETH，然后在8月份表現不佳。九月份有過一次短暫的反彈。然而，隨著ETH的價格在9月中旬開始下跌，虛擬土地市場也隨之下跌，在此期間表現不佳。這證實了之前的觀察。

放大來看，ETH和VREI分別同比下降43%和63%。在此期間，VREI和ETH的相關性為0.47。如果市場繼續拋售，我們預計VREI曲線最終會低于ETH。

下圖總結了VREI和ETH在不同時間段的價格表現。

下面的圖表顯示了在過去的一個季度里，每個世界的土地的相對表現。

從歷史上看，錢包數量的變化幾乎總是正QoQ，這表明土地所有者的數量在增加。然而本季度，獨特錢包數量的變化是負數，這表明土地正在被已經持有土地的錢包所積累。Decentraland是個例外，盡管速度較慢，那里的獨特土地所有者繼續在增長。

獨特土地所有者比率可以衡量土地供應的分散程度：

下表總結了每個世界的獨特持有者比例。

這表明，Webbland的土地供應分散程度最高，而Decentraland最低。

持有時間

持有時間是指一塊土地被買賣之間的時間長度(以天為單位)。一塊土地的轉售次數是沒有限制的。

短期土地持有者通常是投機性投資者，他們希望通過倒賣土地獲利。另一方面，長期持有者更有可能有動力在其土地上進行建設和/或為世界的生態系統作出貢獻。

下面的圖表顯示了每個世界在短期和長期持有者方面的對比情況。

最極端的長期持有者是那些從未出售過土地的人(HODLers)。Sandbox的純購買交易比例最高(54%)，緊隨其后的是SomniumSpace(50%)。考慮到這也是本分析中最有歷史的兩個虛擬世界，這更令人印象深刻。

關于實時數據，請參閱Parcel在Dune上的持有時間儀表板。

頂級銷售

第三季度的前十大銷售都是來自Otherside的地塊，其中包括了Koda特征。

結論

本季度交易量的大幅下降證實了許多人數月來的猜測：我們目前正處于加密貨幣的寒冬之中。上一個加密冬天持續了近三年，大約從2018年1月到2020年12月。然而，虛擬房地產作為一種資產類別不僅受到加密市場的影響，還受到元宇宙的整體采用的影響。雖然元宇宙是一個新生的、正在發展中的概念，但它可能是幫助虛擬房地產熬過這個加密冬天的催化劑。

盡管大部分土地價格都在下降，但重要的是要關注那些正在繼續建設并為用戶提供效用的項目。這些世界將會持續存在下去，其土地最終會隨著時間的推移而升值。

責編：Lynn

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