NFT:元宇宙里的土地經濟學：虛擬土地為何受玩家追捧？

虛擬土地成為元宇宙中最大香餑餑，但其背后的價值支撐還需要建立在元宇宙自身生態的繁榮程度上。

你可知道尼爾·斯蒂芬森1992年的科幻小說《雪崩》，被Facebook的創始人扎克伯格奉為圣經，在公司內廣為傳閱。

這本書描述了一個平行于現實的虛擬世界，在Metaverse中，所有人都有一個自定義化身Avatar，其與現實世界平行、相互影響，并且始終在線的虛擬世界。它栩栩如生、讓人沉浸其中。電影《阿凡達》，創造了一個恢弘的創世紀，其靈感也是源于此。

隨著AR、VR、應用5G和人工智能自主生成技術的成熟，可穿戴配套硬件設施的完善，區塊鏈經濟體系的成型，小說中的世界在向我們走來，元宇宙的用戶開始自己的文明。

電影《頭號玩家》就描繪了我們向往的元宇宙的樣子，它有完整運行的經濟體系，跨越實體和數字世界，數據、數字物品、內容以及IP都可以在元宇宙通行，大家既在這個世界享用已有的設施，也可以自己參與創作，進而豐富繁榮整個宇宙。

當現實不那么盡如人意，被壓力和沮喪包圍時，Z時代的人群更多尋求在Metaverse中去探索世界，實現精神滿足和自我價值。

NFT游戲是Metaverse的最佳載體

在加密游戲中，通過智能合約，用戶可以自由掌握和支配自己的資產。分布式賬本的存在，則讓賬號免于被盜的風險。而開源的代碼，意味著玩家可以自由創新和組合，成為了游戲的創造者。NTF將你手中的資產映射到物理世界，有了具象化和身份，虛擬商品從服務變成交易實體，從而提升了用戶的情感體驗。

經過了幾年淬火后，隨著基礎設施的完善和應用場景的增加，NFT游戲逐漸迎來了爆發，Decentraland、TheSandbox、AxieInfinity、EvolutionLand等已經展現了Metaverse的雛形，開始走到了聚光燈下。

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Decentraland是一個建立在以太坊上的新大陸，允許用戶創建、體驗內容和應用程序，并將其貨幣化。TheSandbox作為第一個引入代幣的游戲，允許用戶以游戲的形式創建、購買和交易數字資產。AxieInfinity將寵物養成、回合制對戰引入游戲，讓用戶可以邊玩邊賺，實現了經濟體系的自我造血。EvolutionLand則是通過跨梁橋，讓游戲內的資產可以跨鏈交互，實現了多個鏈上的自由流通。

和現實一樣，土地依然最受追捧

在過去土地作為生產資料，是人類生存的基礎，即便早已脫離農耕時代，依然是生活資料的必須，更不用說被賦予貨幣儲存價值。同現實世界一樣，虛擬世界的土地，從誕生之初就開啟了炒作，成為整個生態里最大香餑餑。

2021年6月，AxieInfinity中9塊虛擬土地以888.25ETH，約合150萬美元高價出售。

2021年6月9日，Boson宣布以時價約704000美元的市價在Decentraland中的維加斯城區購買虛擬地產，并計劃建立一個虛擬購物中心。

2021年6月18日，數字房地產開發商RepublicRealm以129.5萬枚MANA，約91.3萬美元的價格美元，購買了259塊數字地皮，即66,304虛擬平方米。

A股三大指數午間休盤漲跌不一，元宇宙概念領漲:7月8日消息，A股三大指數午間休盤漲跌不一，CRO、元宇宙板塊領漲。（鞭牛士）[2022/7/8 2:00:07]

2021年7月，TheSandbox上面積逾530萬平方的虛擬土地被以近88萬美元的價格拍下。

虛擬土地如同風口上的豬，在多倫拍賣和競相搶購下，虛擬土地的價格獲得大幅上漲，給早期投資者帶來巨大的回報。

創造漲幅記錄的是CryptoVoxels上一塊名為「9RobotisRoute」的土地，初始價格為101.2美元，目前售價為已經達到9570.8美元，該土地只進過了3次轉售，便已達到93倍漲幅。

CryptoVoxels：9RobotisRoute

價格飆升的背后，隱藏的是各Metaverse背后的土地經濟學。

虛擬世界的宏觀調控

如同現實世界的貨幣大泛濫一樣，每次穩定幣的增發，每次大牛市的來臨，都會將流動性注入到虛擬土地，從而推升價格迎來追漲，進一步導致泡沫高企。

根據CoinMarketCap的數據，截至7月26日，穩定幣的總市值為1160億美元，自今年年初以來增長了近4倍。

USDT市值增長2倍

北京將舉辦2022全球數字經濟大會：策劃全球萬人數字安全元宇宙峰會:金色財經報道，據北京日報消息，2022全球數字經濟大會將于7月28日至30日在北京舉行，本屆大會擬策劃全球萬人數字安全元宇宙峰會，將深度探討互聯網3.0、數據要素、5G創新、數字安全、開源、東數西算等前沿領域。[2022/6/3 4:00:29]

隨著穩定幣的增發，虛擬世界的資產都隨之水漲船高。與傳統資產或者是加密貨幣的回報率相比，虛擬土地更有吸引力，而被以NFT形式將所有權交還玩家后，每塊土地或每個建筑都是獨一無二的存在，且所有交易都是公開、透明和可追溯的，比現實世界的交易更加奇妙。

經濟生態圈

如同發達經濟組織，各個國家的經濟繁榮程度，與其所在的組織密切相關，而經濟基礎決定上層建筑，那對土地價格的影響就可想而知了。

Decentraland、TheSandbox、AxieInfinity作為ETH生態上的一員，在以太坊這片肥沃的土地上，經過多年的深耕試錯，逐漸探索了出了自己的模式，而以太坊上數以千萬計用戶則給他們的爆發，帶來了現實的基礎。可以看到今年所有土地拍賣的記錄，都誕生自這一生態。

Nonfungible.com數據顯示，當前NFT最貴的前10名中，Decentraland、TheSandbox中的虛擬土地分別以超6600萬美元和3100萬美元位居前十。

EvolutionLand作為Poalkdot生態元宇宙的代表，獲得了生態內外數十家項目的入駐和支持：Astar(前Plasm)、BML社區、Channels、Crust、Lendhub、MaoDao、MDex、Metaventurer、Phala、TopDAO，YGG他們均在進化星球中拍得土地建立社區。隨著進化星球的發展，大概率會成為波卡生態的游戲流量入口。

音頻元宇宙項目Kola Labs將推出基于ENS的音頻身份NFT:3月25日消息，音頻元宇宙項目 Kola Labs 將推出 ENS2Music 平臺，通過該平臺可將用戶的 ENS 域名通過映射算法將文本轉化為像素化圖像，然后通過 Midi Art 技術生成聲音，最終鑄造生成為音頻身份 NFT。[2022/3/25 14:17:11]

基礎配套設施

就像一個萬達能拉起周邊地價20%的效應，一個集娛樂、休閑、創作、社交、學習為一體的基礎設施，牽動著每個Metaverse中虛擬地產價格的波動。

Decentraland中經過幾年的建設，現在已經遍布各種特色街區，主要包括中心活動廣場GenesisPlaza，模仿拉斯維加斯的賭城VegasCity,時尚大牌林立的FashionStreet，派對之城FestivalLand,有中國特色的街區DragonCity,森林綠地區ForestPlaza,朋克景點AETHERIANproject，游戲競賽區GamerPlaza,教育區DecentrlandUniversity等等。這些場景的存在，豐富玩家的虛擬世界，讓人留戀駐足。

Sandbox正在成為一個主要的娛樂場所，各大品牌互為鄰居，大IP、名人可以與粉絲互動，并提供包括游戲、現場表演和社交體驗在內的互動。它可以是數字音樂會舞臺、可以是主題公園，或者購物中心，玩家可以自己或與朋友一起參觀和體驗。這是網紅經濟在虛擬世界的繁衍，現實距離太遠，而虛擬卻可以走到一起，感受前所未來的體驗。

AxieInfinity中的土地是生產型土地，購買土地后玩家可以開采AXS代幣以及其他資源，也可以租給第三方當佃戶，收取他們的開采分成，此外玩家也可以修建建筑物或經營店鋪賺取收益。另外用戶可以使用工具包LunaciaSDK，在土地上開發游戲、生成內容，每一個游戲都是一個NFT。AxieInfinity有個BOSS機制，一種叫Chimera的怪獸會不定期襲擊Lunacia大陸，讓我想起來小學玩傳奇時的沙巴克攻城，打敗Chimera也會獲得掉落的資源和道具，可以用于升級土地和Axie性能。

元宇宙價值指數今日為307.76點:金色財經報道，據同伴客數據顯示，8月03日元宇宙價值指數為307.76點，較前日下跌17.93點，跌幅為5%。

構成元宇宙價值指數成分的上市企業或NFT平臺皆為目前在虛擬經濟領域表現出巨大市場價值和未來潛力的頭部機構，該指數能夠有效反映元宇宙虛擬經濟整體價值的發展趨勢。

注：2021年3月10日主要成份股roblox上市并產生第一個收盤價，故選取3/11日為本指數首次推出的基準日，初始值為100。[2021/8/3 1:31:17]

EvolutionLand上可以從事生產、經營、娛樂等活動，比如挖礦、合成道具、建造建筑、PK等活動，同時玩家可以研究自己的策略來使自己的星球資產快速增值。玩家可以選擇不同的大陸，而大陸以公鏈的形式區分，通過拍賣的方式購買出售星球上的地塊，同時可以選擇不同的職業，參與生產獲得獎勵。進化星球還提供Dapp入口等等，玩家可以在里面進行各種娛樂活動，項目方也可以做更多的展示。如果把游戲本身看做一個小型社會，這里已經開始出現了社會分工，以及不同社會角色可以參與的應用，如「市政廳」、「銀行」等。

優質IP的加入

互聯網的經濟是注意力經濟，由于Metaverse近年熱度大增，吸引了不少知名IP投資其中的土地或在元宇宙中舉辦活動，同時這些IP也吸引著圈外玩家的進場。

知名時裝運動品牌阿迪達斯曾在Decentraland中舉辦時裝秀，拍賣行蘇富比也將其標志性的倫敦畫廊搬入Decentraland。最近也有一些知名音樂人加入了元宇宙，比如陳奐仁、搖滾音樂家RichieHawtin和Deadmau5加入了TheSandbox。YGG游戲公會帶領的菲律賓玩家，是AxieInfinity得以大爆發的源用戶群體，如今依然占據著總用戶數的50%。現在YGG游戲公會在EvolutionLand拍得土地，開始生產和經營，YGG的社區會為EvolutionLand帶來繁榮嗎？

開放流量

我們知道歷史上有閉關鎖國，而導致國力沒落任人宰割的事情發生，與外界往來的便利也決定了這個元宇宙土地的價值。

在區塊鏈游戲AxieInfinity發展歷程中，公認的催化劑是其5月上線的專屬以太坊側鏈Ronin，這完全主導了過去2個月的爆發。在AXIE玩家數量越來越多，游戲知名度越來越高之后，ETH的性能顯然跟不上需求。由于牛市gas費的高企，一直影響著玩家的體驗和成本，進而給流量的導入帶來障礙。而Ronin的Gas費用與以太坊相比可以忽略不計，使得更多用戶更容易進行繁殖，從而推動Axie數量、繁殖費用和市場成交額的增長。日活用戶從4月底的38,000人猛增至現在的30萬人。

建立在Darwinia網絡上的EvolutionLand，利用去中心化跨鏈橋網絡，連接到波卡、以太坊以及其他鏈，DeFi、NFT交易市場、游戲等。讓不同生態的資產得以匯集，并降低成本，成為了跨鏈的流量入口。隨著多鏈時代的來臨，不同生態的交互變得頻繁，EvolutionLand將享受到這一紅利，迎來數據的爆發增長。

土地的稀缺程度

在中國往往用限制土地供給的方式，來宏觀調控房價的增長，那么各大Metaverse中土地的稀缺程度，也會反應到供需的價格中去。

Decentraland的主體是GenesisCity,GenesisCity的尺寸是九萬塊LAND，它幾乎具備了一個現代城市全部的功能。其中大約36000塊LAND是項目方搭建的基礎設施區域，不可用于出售，其余LAND將出售給用戶。

TheSandbox中的土地LAND共有166,464(408*408)個，每塊都是一個ERC721代幣，玩家可以購買土地利用工具GameMaker自行開發并發布，也可以租給其他游戲開發者獲得租金，用GameMaker開發游戲無需代碼知識，土地亦可用來托管自己的其他道具ASSET或者舉辦活動。

AxieInfinity元宇宙土地叫作Lunacia,總共90,601個地塊，每個地塊都是一個稀有的NFT，根據地理位置不同地塊價格不同。參考EvolutionLand元素概念，Lunicia大陸上不同類型的土地可以挖出不同元素的資源，然后這些元素資源在生產和建筑中都會有不同的用處，元素方式的引入也讓部分土地變得更加稀缺。

Lunacia的土地種類和分布

EvolutionLand共包含26?陸，26個?陸中，其中有24個?陸包含2025個地塊，另有兩個特殊的?陸包含7921地塊，每個地塊為100?x100?。總地塊數量為，360×+2=64442。由于地貌因素的存在，可拍賣地塊數量將會少于總地塊數量。

進化星球大陸的平面視角

虛擬土地價格的飆升，確實吸引到了足夠多的目光，并在NFT的大浪潮下一步步出圈，但其背后的價值支撐，還是需要建立在元宇宙自身生態的繁榮程度上。再多的經濟學也不如勤勞的人民，虛擬土地的未來需要大量用戶開發和建設，搭建場景擴大規模，從而實現真正的Metaverse，將我們的現實世界、想象中的世界裝進去。

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