區塊鏈:破解交易可信難題，江蘇昆山探索閑置住宅“上鏈”流轉

8月2日下午，江蘇省昆山市首次運用區塊鏈技術完成農村閑置住宅使用權流轉交易，永新村六如墩25號閑置住宅12年使用權被企業以18.69元/月/平方米的單價在江蘇省農村產權交易信息服務平臺上競得。依托省信息服務平臺，此筆交易信息直接上鏈存證，保證房源可信、交易真實、結果可溯。

這是繼江蘇在射陽縣探索農村土地線上全流程“不見面”交易、金湖縣探索“區塊鏈+農村產權交易+抵押貸款”服務后，農村產權交易領域的再創新。據了解，這也是全國首筆基于區塊鏈技術的閑置住宅使用權流轉。

德國檢方沒收詐騙犯6000萬美元比特幣但破解不了密鑰:2月5日消息，德國檢察官從一名詐騙者手中沒收了價值超過5000萬歐元（約合6000萬美元）的比特幣，但面臨一個尷尬的問題，即無法破解密鑰而不能解鎖這筆資產。德國巴伐利亞州肯普滕鎮（Bavarian）的一名檢察官表示，這名男子被判入獄，此后一直在服刑。至于被沒收的這1700多個比特幣的密碼，該男子一直保持沉默。而曾試圖多次破解，但均以失敗告終。（路透社）[2021/2/5 19:00:12]

通過將閑置住宅使用權“上鏈”流轉，破解了交易可信的難題，從而進一步盤活農村“沉睡”資產、擴大農戶財產收益權。“交易完成后，后續合同擬定、簽約這些都不用老百姓自己跑了，日后租金收入村里會直接全額分到‘戶主’手上，交易過程都看得到，群眾很放心！”淀山湖永新村村委會主任蔡順華說道。

動態 | EOS競猜游戲OnePlay遭隨機數破解:今天凌晨00:22～01:02之間，PeckShield安全盾風控平臺DAppShield監測到黑客向EOS競猜類游戲OnePlay發起連續攻擊，不正當獲得游戲合約的幾乎全部EOS。并用同樣的攻擊手段投注游戲代幣ONE，獲利近百萬游戲代幣，隨后轉入newdex交易所售賣。PeckShield安全人員初步研究發現，此次是因游戲合約隨機數問題被攻破，值得注意的是，此次攻擊者和3月2日攻擊另一知名EOS游戲的是同一人。[2019/3/5]

合同簽訂后，這些農房將會被改造成為民宿，接待外地游客。昆山市農業農村局發展改革與資產管理科科長戴歡告訴記者，昆山毗鄰上海，進城務工或在外定居的人不在少數，村里一些農房處于閑置狀態，而每逢節假日，昆山鄉鎮又會成為“周邊游”的熱門選擇。民宿和農家樂的發展加速了閑置住宅升級改造的需求。

動態 | 310BTC解密游戲第四關謎底被破解 1400萬被領取:近日被廣泛傳播的310BTC解密游戲謎底已破。游戲的發布者將310個BTC藏在一幅圖中，并設置了4個關卡，第一關0.1BTC，第二關0.2BTC，第三關0.31BTC，第四關310BTC。按照當前的行情，相當于在畫上貼了1400萬人民幣，諸位玩家憑能力自取。目前只剩下第三關還未被破解。謎題圖片下載請查看原文鏈接。[2018/10/11]

雖然需求量大，但是閑置住宅流轉糾紛問題一直存在。過去閑置住宅多是私下協商流轉，沒有規范的流轉程序和合同，對權籍信息和地籍信息難以確認，農房主人或第三方租客如違反合約，經常引發矛盾。此外，更因缺乏可證可信的交易信息，銀行無法提供后續的金融服務與保障，使得區域農房交易難以形成規模化流轉與產業化經營。

一方面是有需求的市場，另一方面又是難以流轉的閑置住宅。昆山市以承擔全國宅基地制度改革試點為契機，在淀山湖鎮六如墩村成立了專業合作社，村民將閑置住宅入股合作社并委托給社里，在江蘇省農村產權交易信息服務平臺進行流轉，依托區塊鏈技術，既規范了交易又實現了可信。

“這棟農房變成民宿后，將給農戶帶來每年五萬多元的穩定收益，還將額外獲得民宿項目年凈利潤的20%分紅。”淀山湖永新村村委會主任蔡順華補充道。

據了解，該閑置住宅使用權流轉由昆山市農業農村局在省農業農村廳、省財政廳等指導下聯合打造，南京南大尚誠軟件有限公司和螞蟻鏈提供技術支持。

江蘇省農業農村廳農村合作經濟指導處處長張玉慶說：“昆山以承擔全國深化農村宅基地制度改革試點為契機，積極探索閑置住宅使用權流轉現實路徑，通過將閑置住宅在農村產權交易平臺上應用區塊鏈技術流轉，一方面可以規范流轉行為，減少交易糾紛；另一方面通過交易的信息和上鏈的數據，可引導更多的金融活水流向農村。”

記者了解到，目前昆山正在推進農房規范翻建工作，全市農房已翻建完成1.3萬余戶，接下來將持續推進宅基地確權頒證工作，明晰農戶的房屋所有權和宅基地使用權，為農村宅基地流轉、抵押等權能拓展提供基礎。

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