USD:最高7.7萬元/m！濱江東路站征遷補償方案出爐

誰看了不說一句：不愧是濱江東！近日，《關于征收海珠區濱江東路地段國有土地上房屋的決定》在海珠區人民政府官網掛出。根據這份方案，最高可獲得7.7萬元/m征遷補償！

方案顯示，本次征收范圍具體包括：海珠區怡樂路3號、5號、7號；濱江東路540號、542號及未列門牌。根據《廣州市規劃和自然資源局關于軌道交通十號線工程濱江東路站總平面規劃方案的復函》附圖，范圍如下圖所示：

BiKi ETF專區LRC3L/USDT今日最高漲幅69.75%:據BiKi平臺ETF專區行情顯示，截至今日10：40，ETF3L專區LRC3L/USDT今日最高漲幅69.73%，現凈值0.0395; MATIC3L今日最高漲幅56.37%，現凈值10.5529; SUSHI3L/USDT今日最高漲幅52.59%，現凈值0.1943。

ETF5L/5S和ETF3L/3S是一種錨定標的5倍做多、5倍做空和3倍做多、3倍做空某種數字資產的指數基金，目前已上線主流幣、NFT、Defi、Layer2、波卡系、存儲系、匿名幣等熱門幣種，相比合約有操作簡單、永不爆倉、無保證金、單邊行情收益更高等特點。[2021/5/26 22:44:58]

火幣“新幣挖礦”首期項目ACH開盤最高漲幅1500%:火幣全球站行情顯示，火幣“新幣挖礦”首期項目 ACH（Alchemy Pay）已于9月7日20 時（GMT+8）上線火幣全球站，截至20:00，ACH 最高漲至0.06USDT，相較于0.004USDT的開盤價，最高漲幅達到1500%；ACH現報價0.042988USDT，開盤15分鐘漲幅達974.7%。

Alchemy Pay （ACH）是全球適應性的加密支付基礎設施。據悉，火幣還同步開啟“新幣挖礦”活動，首期將提供 1億枚ACH 代幣用于獎勵參與新幣挖礦活動的鎖倉用戶。用戶最低僅需鎖倉 100HT即可參與新幣挖礦活動，獎勵為參與新幣挖礦所得ACH代幣。[2020/9/7]

需要注意的是，對未經產權登記的建筑，認定為違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償。征收補償安置方式有兩種：選擇房屋產權調換，或者選擇貨幣補償。

GUCS今日上線雷盾交易所，最高漲至100USDT:據官方消息，GUCS今日15:30上線Loex雷盾交易所，開盤價格0.1USDT，最高漲至100USDT，最高漲幅達100000%。

GUCS是一個基于區塊鏈技術創立的數字資產普惠金融服務平臺，發揮去中心化系統的高效透明作用，實現不同鏈上資產的可信流通，完善數字資產的應用場景，實現更多的數字資產金融服務。[2020/4/16]

房屋產權調換

若住宅原址地段房屋產權調換，將根據被征收房屋合法產權套內建筑面積(不含公共攤分面積)按1:1.05比例選擇在原址地段新建的房屋進行產權調換,選擇的安置房屋套內建筑面積原則上不得少于原房屋的套內建筑面積，多退少補。若原址地段房屋以外的其他房源產權調換，可以選擇本方案公布的貨幣補償指導價標準加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場評估價，結清差價；也可以選擇按照被征收房屋的市場評估價加上征收獎勵、搬遷時限獎勵與所調換房屋的市場評估價，結清差價。產權調換房屋公用分攤面積超出被征收房屋公用分攤面積的部分，按產權調換房屋的建安成本價格3097元/m與被征收人結算。不過，被征收人應當支付房屋差價款但無法支付的，應當選擇貨幣補償方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租賃關系的，被征收人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，應當實行產權調換，不作貨幣補償。

聲音 | 李少平解讀最高法“五五改革綱要”： 要推動區塊鏈存證等科技創新手段深度運用:據中國之聲《央廣新聞》消息，《最高人民法院關于深化人民法院司法體制綜合配套改革的意見》，即《人民法院第五個五年改革綱要（2019—2023）》今日發布。最高人民法院副院長李少平在對該文件進行解讀時表示，“五五改革綱要”在前期工作基礎上，提出要構建中國特色社會主義現代化智慧法院應用體系，不斷破解改革難題、提升司法效能。其中，要推動語音識別、圖文識別、語義識別、智能輔助辦案、區塊鏈存證、常見糾紛網上數據一體化處理等科技創新手段深度運用。[2019/2/27]

貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償方式的，可以按以下補償標準簽訂房屋征收補償協議。住宅房屋的補償標準框架結構房屋：54000元/m；混合結構房屋：53800元/m；磚木結構房屋：49000元/m對于無產權資料的歷史用房等建筑，可給予貨幣補償：1967年1月1日前建設的未經產權登記的建筑，可按照住宅房屋進行貨幣補償。1967年1月1日后至1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建設的未經產權登記的建筑，可按照不超過房屋征收決定公告之日被征收房屋住宅房地產市場評估價的60%給予貨幣補償。除了上述基礎補償，方案還設置了征收獎勵和搬遷時限獎勵。選擇原址地段房屋以外的其他房源進行產權調換補償的，按被征收房屋合法產權建筑面積，給予8000元/m的征收獎勵。選擇貨幣補償方式的，按被征收房屋合法產權建筑面積，給予18000元/m的征收獎勵。征收決定公布之日起60天內簽訂補償安置協議，并按補償安置協議約定的期限搬遷移交房屋的，給予搬遷時限獎勵5000元/m。60天至90天內簽訂補償安置協議，并按補償安置協議約定的期限搬遷移交房屋的，給予搬遷時限獎勵2000元/m。此外，還有臨時安置補助費60元/m·月、房屋搬遷費2000元/戶、管道煤氣補償費3000元/戶、空調移裝費500元/臺等補償費用。按照貨幣補償最高標準54000元/m+最高征收獎勵18000元/m+最高搬遷時限獎勵5000元/m，最高補償標準高達7.7萬元/m，僅次于13號線二期石牌南站，11號線華景路站，13號線二期和華師站，位居全市第四。

動態 | 昨日總供給量最高的穩定幣是 TUSD:據Searchain.io數據顯示：除USDT外，昨日總供給量最高的 USD 穩定幣是 TUSD，總供應量為 205,244,588 枚。昨日總供應量最低的 USD 穩定幣是 USC。近7日 大部分USD 穩定幣總供給均在增長，除USDT以外，增長最高的是 GUSD，增長了 41,057,661 枚；減少最多的是 DAI。- 昨日ETH新韭菜占比為 34.00%，較前日有所增長，增長了6.08%，與上月同期相比下降了4.41%。[2018/12/11]

濱江東二手房

坐擁江景的濱江東是廣州老牌豪宅板塊。濱江東路站附近目前暫無新房項目在售，二手房小區很多，老破小和樓齡10年左右的次新都有，但是放盤量都不多。樂居前不久也曾去濱江東踩盤。

價格最貴的居然不是一線江景小區保利康橋和海珠半島花園，而是隔著一條濱江東路的富力銀禧花園。目前放盤價最高已經去到8.7萬元/m。

來源：鏈家

享受一線江景的保利康橋和海珠半島花園，也只有少量放盤。其中，保利康橋目前只有一套建面約219m三房在鏈家網放盤，總價1850萬元，單價高達84402元/m。海珠半島花園，目前僅有6套房源掛出，單價從5.4萬元/m到8萬元/m不等。不過，這個小區開發較早，有些樓齡已經超過20年。

來源：鏈家

口碑頗為不錯的佳大銀灣放盤價格也已經悄悄飆升至7字頭。放盤量非常少。相比之下，靠近中山大學南校門的嘉仕花園西區，算是濱江東板塊的剛需盤，成交也非常活躍。總價約450萬元就能拿下一套建面約100m三房，均價約45032元/m。怡樂路13號大院是片區的老破小代表，樓齡近30年。在鏈家暫未查到有在售房源。從最新成交數據來看，成交單價已經來到了3.75萬元/m。

來源：鏈家根據廣州地鐵建設計劃，10號線最快將在2023年開通運營。屆時，有地鐵加持的濱江東，會迎來一波新漲幅嗎？

文章來源:樂居買房

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