數字人:首創置業：9月銷售額35.5億，銷售均價環比下降5258元

首創置業于10月9日晚間披露了9月銷售業績。

公告顯示，2019年9月，公司實現簽約面積約12.9萬平方米；簽約金額約人民幣35.5億元。截至9月末，公司1-9月累計實現簽約面積約196.8萬平方米，同比增長10.5%；累計簽約金額約人民幣510.8億元，同比增長20.9%。

此外，截至2019年9月底，公司尚有認購未換簽金額約人民幣14.3億元正在辦理換簽手續。

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9月銷售金額同比增長47.30%，累計銷售額超500億

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對比8月份銷售數據，首創置業本月銷售金額較上月增加6億，環比增幅為20.34%。較上年同期24.10億元相比，增加11.4億元，同比增幅為47.30%。9月份，公司銷售額主要來自于京津冀地區，該地區共實現銷售金額15.8億元。

1-9月份，首創置業累計銷售額為510.8億元，較上年同期增加88.3億元，同比增長20.90%。

往前追溯可發現，9月份銷售金額處于今年以來的較低水平，僅高于8月份銷售額29.5億元。

對比上月銷售數據，首創置業本月銷售金面積較上月增加3.9萬平方米，環比增幅為43.33%。較上年同期12.2萬平方米相比，微增0.7萬平方米，同比增幅為5.74%。

今年以來首創置業單月銷售面積同比增速波動較大，2月同比增速達到2.68倍，隨后迅速下降，8月份則同比下降47.06%，9月同比增速小幅增長。

1-9月份，首創置業累計銷售面積為196.80萬平方米，較上年同期增加18.7萬平方米，同比增長10.5%。

9月銷售均價環比下降16.04%

根據公司公布的單月銷售額及銷售面積計算，本月首創置業銷售均價為27519.38元/平方米，較上月相比每平米下降5,258.40元，環比降幅為16.04%。但與去年同期的19754.10元/平方米相比，每平米上漲了7,765.28元，同比增長39.31%。

根據累計銷售面積及銷售額計算，1-9月份首創置業累計銷售均價為25955.28元/平方米，環比上月每平米增加109.72元，漲幅為0.42%。較上年同期相比，每平米增加2232.66元，同比增長9.41%。

此外新增項目方面，9月公司新獲上海市閔行華漕鎮項目，規劃總建筑面積4.7萬平方米。

本文作者：面包財經

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