區塊鏈:全國推出區塊鏈不動產電子發票？eCell為不動產流通加以賦能

全國“不動產+區塊鏈”進程

2020年1月1日，北京正式實行不動產登記電子證照。不動產登記電子證照種類包括《不動產權證書》和《不動產登記證明》，所有不動產登記電子證照已通過區塊鏈技術實現防偽數據存證，可實現預覽和下載。

2020年4月9日，全國首份不動產銷售區塊鏈電子發票在深圳開出，這是深圳市稅務局和騰訊區塊鏈在新冠疫情時期攜手共進拓展的又一個區塊鏈電子發票新場景。

2020年7月6日，鄭州不動產登記部門推出‘鄭E登’利用區塊鏈技術聯接不動產登記系統和銀行系統。

全國首個數字產權鏈平臺在成都上線:金色財經報道，2月22日，由中國企業國有產權交易機構協會(以下簡稱中國產權協會)主辦的首屆中國數字產權創新大會在成都成功舉辦。在本次大會上，全國首個數字產權區塊鏈平臺——“數字產權鏈”正式上線。當天，大會還發布了《數字產權鏈白皮書》，對數字產權概念、數字產權鏈設計、數字產權創新成果等進行了闡述。（中證報）[2023/2/22 12:23:07]

2020年11月3日，浙江寧波將區塊鏈技術融入不動產登記、不動產抵押貸款領域，標志著寧波開啟“鏈上登記+鏈上金融”集成化“政銀”服務管理方式創新。

長沙市住房公積金2019年通過區塊鏈技術接入住建部全國住房公積金數據集中平臺:3月30日消息，長沙市發布該市住房公積金2019年年度報告，據報告，2019年長沙市通過區塊鏈技術接入住建部全國住房公積金數據集中平臺，推進了數據的實時共享，確保了數據上報的安全、高效、可靠。（長沙晚報）[2020/3/30]

2021年1月11日，都江堰市發布了四川首例區塊鏈不動產權證及區塊鏈營業執照。“區塊鏈存證能實現輕便、快速地普及數字不動產證及數字營業執照等數字證照。”都江堰市行政審批局局長鄭孟英介紹，并表示2021年將繼續推動數字證照的普及推廣。

動態 | 貴陽區塊鏈發展水平排名全國第五:據貴陽日報消息，日前，賽迪區塊鏈研究院發布《中國城市區塊鏈發展水平評估報告（2018）》，貴陽入選2018年中國城市區塊鏈發展25強，排名第五。該報告綜合考慮城市分布、行政地位、經濟和科技發展水平，選取具有政策優勢、經濟潛力且科技較為領先的45座重點城市作為評估對象，從政策環境、科研實力、產業基礎、資金支持四個方面進行評估，并評選出中國城市區塊鏈發展25強，貴陽憑借近年在區塊鏈政策領域的多項重大舉措以及在推動區塊鏈產業發展上取得較大成果入選。[2018/12/25]

區塊鏈技術+不動產的實際落地

全國農業科技創業創新聯盟創新聯盟主席：區塊鏈的技術是解決誠信問題的一個重要切入點:全國農業科技創業創新聯盟創新聯盟主席、國務院參事，原國務院扶貧辦主任、農業部副部長劉堅在首屆中國區塊鏈食品安全高峰論壇表示：“食品安全代表的是一個民族的素質，解決食品安全問題，一定要解決誠信問題，科技沒有道德和法律的約束，會更加危險。我相信區塊鏈的技術是解決誠信問題的一個重要切入點，但也要通過文化、組織等多方共同努力。”[2018/5/21]

實際上，全國包括北京、廣東在內多地已經推出不動產區塊鏈技術電子發票，稅收服務管理正邁入區塊鏈技術試點時代。過去幾年，區塊鏈技術成為我國政策和人民群眾都關注的風口。隨著新技術的發展，區塊鏈應用落地越來越多，強有力地反擊了區塊鏈技術無用論。

過去幾年，雖然各地陸續積極推進電子政務和數據共享，但在具體落地中仍面臨以下問題：中心化系統癱瘓可能導致整個服務不可用；中心化系統存在數據篡改、造假的風險，尤其是跨部門的政務數據；中心化機構不對等，內容難以全面歸集，協同起來效率有待提升；中心化系統有被入侵風險，并且各部門之間擔心信息泄露等安全隱患。通過區塊鏈技術，上面的問題可以得到很好地解決。

陶曲明曾經提到：“不動產政務服務或許是區塊鏈技術在非金融領域最重要的情景之一，區塊鏈技術因具有不可篡改、分布存儲等新技術特征，構建了特有的信任機制，可以很好地解決傳統不動產電子政務服務的信任痛點。”

從組織結構上看，區塊鏈技術是分布式多主體協作，政府結構也是典型的分布式系統。不同的部門、層級間職責分工不同，卻又是多主體協作的共同體，二者具有天然的相似性。區塊鏈技術為很好地解決不動產傳統電子政務服務的信任痛點帶來了新技術上的可能性。與傳統電子發票相比，區塊鏈技術電子發票保證了發票源頭的真實性、唯一性和溯源性。業內人士指出，區塊鏈技術在稅務領域的應用，可以很好地追溯來源、真偽和報銷等內容，使稅務機關做到無界、跨界監控，保證稅收業務高效治理。

eCell可為不動產的流通加以賦能

從區塊鏈技術其本身的意義來看，它的一個非常重要的功能就是能促進數字資產在全球范圍內的流通。

eCell是CellETF的基礎通證，自2019年8月CellETF在以太坊主網上部署第一個智能合約以來，eCell便開始履行為整個網絡體系構筑共識的使命，除了為CellETF智能合約聚合ETF清算、自動做市、流動資金池、流動性挖礦、跨鏈價格事實預言機等去中心化協議以外，它還承擔著網絡治理、生態激勵、投資孵化等重要職能。自eCell誕生以來，它已匯集了眾多秉持共同愿景的用戶及開發者群體。

在CellETF生態中，eCell將為所有商品、資產、勞務提供價值尺度，為網絡生態的參與者提供定價基礎，隨著經濟生態的不斷擴張，其流通場景將得到不斷拓寬，未來，eCell也許能通證化包括不動產在內的更多產品或資產、勞務等，到那時，eCell的作用和價值也將會隨之增加。

總結

區塊鏈不動產權證及區塊鏈營業執照推出，只是區塊鏈做到現實落地的開始。今后，學位證、結婚證、退休證等其他個人重要證件就能夠做到同樣的數字化，降低信任成本，提高辦事效率。我們也期待國家在區塊鏈時代，繼續探索“場景+區塊鏈”落地應用，進一步推動產業區塊鏈向著前沿陣地不斷發展。

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