AND:《時代周刊》：如何理解虛擬房地產的淘金熱？

原文作者：RaisaBruner

原文來源：《時代周刊》

ChrisAdamo認為，在投資NFT方面，他來得太晚了。他在2021年夏天才收集了第一個NFT。但當涉及到在元宇宙里購買虛擬地產，Adamo趕了個早。8個月前，這位邁阿密的風險投資家和一群自稱MetaCollectiveDAO的合伙人通過一個虛擬房地產經紀人在TheSandbox(一個基于區塊鏈的虛擬世界)中購買了23個地塊，起價為1ETH(約3000美元)。最近，該虛擬世界中的一處地產甚至賣出了42ETH的高價，約合13萬美元。

Adamo?他們購買的虛擬土地靠近BAYC(無聊猿游艇俱樂部，一個熱鬧的NFT社區)和Adidas在TheSandbox上擁有的土地。他們將這塊虛擬土地稱為SandboxHillRoad，以此向硅谷著名的SandHillRoad(沙山路)和這塊“土地”所在地TheSandbox平臺致敬。現在，這些地塊的價值已經上漲了大約10倍，使得他們持有的資產價值可能高達數百萬美元。

上圖：MetaCollectiveDAO發推文表示他們在TheSandbox購買的23個地塊靠近BYAC?

《時代》雜志希望將未來所有訂閱轉變為NFT:金色財經報道，《時代》雜志總裁Keith Grossman表示，他希望將未來所有的訂閱都遷移到TIMEPieces NFT中，從而賦予持有者獨家訂閱權和個人數據所有權。TIMEPieces NFT共包括四個系列，所有NFT都是受《時代》雜志圖片啟發的藝術品。[2022/7/19 2:23:40]

Adamo說道：“它就像是TheSandbox中的紐約市。就像現在的(紐約市)下東區或蘇荷區。”

如果元宇宙意味著包含所有虛擬存在的東西，從數字藝術到虛擬世界，那么正在被搶購的虛擬房地產可以被視為一種元宇宙投資，這些虛擬土地通常以NFT的形式呈現。當前，包括?TheSanbox、Decentraland、Cryptovoxels、Earth2、NiftyIsland、Superworld、WilderWorld等在內的虛擬世界，每個虛擬世界都為用戶提供了不同的東西：超逼真的圖像、游戲選擇、特定類型的早期用戶社區等。例如，美國著名說唱歌手史努比狗狗(SnoopDogg)在TheSandbox中為自己安了個“家”；ParisHilton(美國演員)在Roblox中擁有一個島嶼。

Vitalik Buterin登上《時代》周刊封面:金色財經消息，據《時代》周刊雜志官方公布，以太坊創始人Vitalik Buterin成為《時代》周刊封面人物。

此外，《時代》周刊發文表示，以太坊已成為僅次于比特幣的第二大加密貨幣，為與Visa相媲美的萬億美元生態系統提供動力。以太坊已將全球數千名無銀行賬戶的人帶入金融系統，允許資本不受阻礙地跨境流動，并為企業家提供基礎設施，以構建各種新產品。[2022/3/18 14:05:24]

現在，如果你在網頁瀏覽器上打開TheSandbox，你所看到的只是一個平面的品牌標識地圖，這些品牌標識分散在由彩色像素(地塊)組成的陸地形狀的大塊區域中(如下圖所示)。這些地塊中的每一塊都是價值不菲的財產；一般來說，稀缺性的概念在網上是一場鬧劇，但在這些虛擬世界里——就像我們的現實世界一樣——稀缺性往往是真實存在的。與此同時，在另一個虛擬世界?Cryptovoxels中，一切更像是由空白的行走人體模型填充的早期電子游戲。點擊一個廣告牌，你就會看到你正在查看的NFT作品和藝術家的詳細信息，以及鏈接到NFT市場OpenSea。

上圖：TheSanbox虛擬世界的地塊

《時代》雜志旗下影視制作部門Time Studios將推出基于Robotos NFT的原創動畫:11月24日消息，《時代》雜志旗下影視制作部門Time Studios正在開發基于藝術家Pablo Stanley的Robotos NFT系列的原創動畫。據悉，Robotos NFT系列有1萬個隨機生成的“機器人”，由170多個特征拼接而成。時代公司總裁Keith A. Grossman表示，這次進入NFT領域是該工作室在不同媒體渠道開發和制作創新故事技術戰略的一部分。在NFT領域內，有許多令人難以置信的IP正在開發。（Cointelegraph）[2021/11/24 7:08:28]

MetaCollective為他們的空白地塊制定了宏偉的計劃。DrewAustin是風險投資公司RedBeardVentures的管理合伙人，也是MetaCollective的負責人。他認為，這一切都是為了把這個未來互聯網的角落發展成一個虛擬的學習中心或“大學”。他設想了虛擬課堂，用戶可以租用的宿舍，以及完整的社交體驗。他表示：“在這個全新的數字世界里，我們可以重建教育數字體驗。”雖然這些都還沒有被建造或設計出來，但已經投入了真金白銀。

《時代》雜志發售NFT引發搶購，導致以太坊Gas費一度飆漲:金色財經報道，據社區消息，由于時代周刊發售NFT引發搶購，以太坊Gas費一度漲至45,000 Gwei。推特網友表示，時代周刊NFT的地板價在短短5分鐘內輕松達到鑄造價格的20倍。據悉，有人為購買時代周刊NFT支付了超過7萬美元的交易費。此外據Ultrasound數據顯示，時代周刊NFT項目（BuildABetterFuture）已累計銷毀126.47枚ETH。[2021/9/24 17:02:10]

看待購買虛擬地產行為的一種方式就是，這就像是購買一個域名，或者搶先獲得一個好的社交媒體用戶名。如果說電子郵件是我們在Web1中的“家”，而社交平臺(如Facebook或Instagram頁面)是我們在Web2中的“家”，那么以虛擬房地產形式存在的個人財產可能就是我們在Web3中的“家”。不同之處在于，Web3中的虛擬地產不是依賴于提供商或平臺來設計、管理和控制用戶體驗，而是你——最終用戶——可以自己構建的東西。對于品牌來說，這可能意味著比它們目前的數字業務更具互動性和活躍性；對于個人來說，這可能意味著通過玩游戲或銷售產品來賺取收入。

元宇宙投資基金Sfermion的管理合伙人AndrewSteinwold將虛擬世界中的地產稱為具有“無限的可選擇性”，打破了我們在Web2中的個人資料和頁面的限制。虛擬世界開發商的整個產業已經出現。“關于元宇宙，令人興奮和著迷的一件事是，它是人們共同創造的，對吧？”MetaCollective成員JessicaPeltzZatulove說道。“所以我們也看到了創作者、名人和社區之間的融合。”

動態 | 《時代》雜志將區塊鏈創業公司列入“50家最天才的公司”名單:首批使用區塊鏈技術創建土地登記處的創業公司之一Bitland已被時代雜志評為“50家最具天才公司” 名單。據了解，Bitland 在加納居民Narigamba Mwinsuubo 的領導下，利用區塊鏈技術創造了不可改變的土地所有權公共記錄。國際貨幣基金組織（IMF）估計，加納90％的土地未經登記，如果土地被盜，幾乎沒有法律追索權。

一旦Bitland的實際工作人員在實地驗證了土地所有權，所有權就會以不能追溯改變的格式記錄。目前該公司的工作人員與政府官員合作。[2018/10/5]

不過，現在這些都還是一種推測或投機。至少在目前，最大的贏家是推出這些虛擬世界的平臺和開發商，他們正在從早期買家那里賺取投資。比如，TheSandbox背后的公司AnimocaBrands最近報告稱，該公司目前的估值為50億美元，高于2021年的20億美元。而Roblox是一個更成熟的游戲世界，于2021年3月在紐約證券交易所上市，估值為420億美元。一份研究報告預測，到2025年，僅虛擬游戲世界就可能價值4000億美元，而更廣泛的元宇宙行業的價值將超過1萬億美元。

許多虛擬房地產的早期買家是雙重投資的——既投資于這些平臺本身，也購買和開發新的虛擬土地，因此他們的看漲情緒最終是自私的。例如，AndrewSteinwold的基金Sfermion既涉足平臺投資，也涉足虛擬地產；DrewAustin管理的一只基金投資于五個不同的虛擬世界。

這項技術也是處于早期階段，Adamo是第一個承認我們距離容易被大眾接受還有十年的時間，而且Austin指出，對于這些虛擬世界，從界面到購買房產的復雜技術流程，還有很多“改進的空間”。

但Web3投資者的熱情是高漲的。據CNBC報道，自從Facebook大肆宣傳向Meta轉型以來，虛擬地產的價格已經上漲了500%。一些虛擬世界中的土地已經和現實世界中的房子一樣昂貴。

上圖：虛擬世界Decentraland的入口。Decentraland是一個3D虛擬世界平臺。用戶可以使用其原生代幣MANA在該平臺上購買NFT虛擬地塊。該平臺于2020年2月向公眾開放，由非營利機構DecentralandFoundation監督。

盡管普通用戶的體驗還有很多不足之處，但索要虛擬土地以及對于這些地產的開發計劃，每天都在擴大。最近，ONESotheby’s剛剛宣布，他們將在TheSandbox中建造一個真實世界房產的虛擬復制品。與此同時，據報道，一位匿名買家以45萬美元的價格購買了SnoopDogg位于TheSandbox附近的房產，押注附近有一位著名的鄰居會帶來增值，就像MetaCollective在BAYC(無聊猿游艇俱樂部)附近購買了地塊一樣。

與此同時，在虛擬世界Cryptovoxels上，一家開發商正計劃在他們的Frankfurt虛擬地產上建造一個紐約證券交易所(NYSE)風格的交易中心，他們購買這塊地產，因為它允許建造更大的虛擬建筑。他們的夢想是讓它成為這個宇宙的中心樞紐，當我們遷移到虛擬領域時，它具有真正的實用性。

如果這一切聽起來有點唐吉訶德式(不切實際)，那么當下的一些冷嘲熱諷是有道理的。就連投資者也對當前的虛擬世界迭代持健康的懷疑態度。Steinwold已經為他的基金從投資者那里籌集了超過1億美元，但他認為到目前為止，大部分虛擬世界的投機活動都被高估了。事實上，他表示，從NFT藝術品到加密代幣，Web3的估值過高“大體上是真實的”。但這并沒有阻止他在“公司建設層面”進行投資。這并沒有阻止他支持Cryptovoxels中的FrankfurtNYSE計劃。他將今天的虛擬世界與21世紀初的音樂共享平臺Napster及其后繼者進行比較。他說道：

“我們現在有點像是處于Napster誕生之前的時代。我們目前還沒有Napster。我們沒有iTunes，也沒有Spotify。但我們會有的，只是需要很長時間。”

對于MetaCollective的另一位投資者Zatulove來說，虛擬地產的吸引力在于其商業潛力。作為風投公司HannahGrey的創始合伙人，Zatulove專注于尋找在這種新環境中建立商業的方法。“這是關于在黃金地段擁有一個辦公空間，但它真正的問題是：你能租這塊地嗎？”她說道，“你能開一家店嗎？你能舉辦活動嗎？我們正處于虛擬房地產的淘金熱時期，人們不知道他們將建造什么或如何建造它，但他們正在可能的最佳位置獲得土地，以創造一個有趣的金融未來。”她想象著在MetaCollective校園里建立辦公空間。

“也許我們會開一家咖啡店，也許我們會開一個很酷的聚會場所。也許我們會舉行市政廳會議，也許我們會為創始人安排辦公時間，也許我們有一個激發創造力的博物館，在這個空間里不同的建筑商進行合作，”她繼續說道。

此外，這個市場還尚未開發；Zatulove引用了全球30億游戲玩家的例子，他們習慣于花時間在虛擬環境中。即使TheSandbox還沒有吸引他們的注意，但它的潛力是存在的。她說道：“現在虛擬房地產的樂趣在于，人們意識到前方有機會，你可以為自己創造機會。”

Adamo已經有自己的孩子，就像所有的父親一樣，他在考慮孩子們的未來——以及他能傳遞給孩子們的東西。他購買的虛擬房產可能不是一處實體房產，但它仍然是為他們的最大利益而購買的。他表示：“考慮到今年的增長速度，這看起來真的像是一種多代計劃購買。”也許SandboxHillRoad將在幾年內消失在互聯網，就像Limewire和Kazaa，或者也許他買下的是一個未來的Spotify。

與此同時，這場泡沫只會越來越大。

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