元宇宙:元宇宙買房是怎么一回事？

當前，元宇宙是一個蓬勃發展的行業，藝術家、音樂家和來自不同行業的公司都希望趕上這一浪潮。可是在元宇宙步入大眾視野之前，誰又會想到未來會有許多投資巨頭、時尚品牌、科技公司和普通用戶都使用數字資產購買元宇宙上的虛擬資產？從Meta、微軟等IT巨頭，到Gucci這樣的時尚品牌，甚至像阿迪達斯和百事可樂這樣的跨國公司，都在通過購買或租賃元宇宙房地產在元宇宙開店。

元宇宙房地產代理商等公司在基于區塊鏈的生態系統（如Sandbox和Decentraland）上購買地塊，并將地塊出租給有興趣加入虛擬現實領域的公司或個人。然而，這個市場仍然存在各種問題，最大的問題是一些公司和個人投資者仍然不了解元宇宙空間和其中的技術。不過幸運的是，眾多的元宇宙房地產經紀人可以指導每個購買階段，就像現實生活中的房產購買一樣。

萬向區塊鏈實驗室與德必集團、上海泰砥共建“外灘元宇宙中心”:3月4日消息，德必集團、萬向區塊鏈實驗室、上海泰砥在上海簽訂戰略合作備忘錄，“外灘元宇宙中心”亦于當日同時在德必外灘8號WE揭牌。同時，未來在外灘元宇宙中心空間的基礎上，上述三方還將不斷努力匯集元宇宙相關產業人才與技術，針對性設立元宇宙投資基金，也將定期舉辦元宇宙概念展覽及主題場景體驗活動。[2022/3/4 13:37:52]

雖然元宇宙房地產在某種意義上仍處于早期階段，但考慮到NFT的熱度愈演愈烈，價格一直在穩步飆升。因為元宇宙中的地塊是NFT——一種存儲在區塊鏈上的數字資產。在OpenSea上，任何人都可以將一個數字文件（包括但不限于jpeg和mp4）鑄造成NFT。不懂技術的人不必擔心這個過程，因為NFT的底層技術會自動為用戶完成鑄造過程。房地產公司也可以使用OpenSea等NFT市場，從不同的元宇宙中購買地塊。目前最受歡迎的元宇宙是Sandbox和Decentraland。地塊存儲在區塊鏈地址上，用戶可完全控制和擁有該數字資產。

美國國家工程院外籍院士：元宇宙應該是一個開放定義的世界:12月5日，中國元宇宙峰會2021通過視頻會議及無極宇宙的形式線上召開。美國國家工程院外籍院士、英國皇家工程院外籍院士沈向洋從元宇宙的四個層面詳細講解了元宇宙的新內涵，他還指出，元宇宙應該是一個開放定義的世界，未來的產品將構建更有趣、更真切、更有溫度的元宇宙世界，而我們將共同刻畫出元宇宙世界的輪廓。[2021/12/6 12:53:36]

當然，元宇宙內的地塊已經被代幣化。由于區塊鏈技術具備透明性，任何人都可以查看其背后的交易歷史，所有者以及目前的價值。

第一財經：元宇宙概念已映射到轉債市場:11月14日消息，在近日播出的第一財經《市場縱貫線》節目中，中銀國際黃堅表示，元宇宙概念升溫，映射到轉債市場，存量標的主要集中于硬件交互接口領域的XR（即AR、VR、MR的合稱）、底層算力和基礎設施領域的區塊鏈、數據中心、云計算、人工智能，以及軟件內容創作領域的游戲等板塊。[2021/11/15 21:51:11]

實體房地產與虛擬房地產的主要區別在于：

虛擬房地產可直接購買，不需要中間商；

虛擬房地產可以用加密貨幣購買，實體房地產則很難實現；

虛擬房地產的交易一旦完成，所有權將在區塊鏈上自動轉移給買方。

此外，任何人都可以建造虛擬商業場所，比如商場或辦公室，并將其出租給現實世界的公司，面向的客戶不局限于元宇宙空間。據悉，NFT機構投資者和虛擬房地產公司Republic Real已經在元宇宙中的16個城市擁有2000余塊虛擬土地。

與實體房地產一樣，所有想要購買虛擬房地產的人都需要考慮位置、面積和土地稀缺性。元宇宙生態系統中的某些地區根據位置的不同，價值也會發生變化。因為企業可以利用虛擬房地產的位置等特征創建營銷活動，以獲得更多的流量。

不過，這不僅僅是獲客的問題。New World Development的首席執行官Adrien Cheng，買下了Sandbox中最大的一塊地之一，并計劃創建一個“巨型城市”，為科技和商業初創公司開發一個創新中心。

從本質上來說，元宇宙只是公司為接觸更多客戶而探索的一條道路。隨著數字經濟的到來，該戰略是有意義的。目前，全球元宇宙市場的價值已超5億，專家預測該行業在未來5-10年內的市場價值將超10億。

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