EFI:市場熱捧RWA敘事是什么？哪些項目值得關注？

近期，加密借貸協議MapleFinance宣布將推出美國國債池后，其代幣$MPL上漲超20%。而近三個月內，$CREDI、$SMT和$FACTR等RWA概念代幣都上漲了10倍以上。

此外，上周幣安宣布成為Layer1區塊鏈Polymesh節點運營商的消息也引起了市場對于RWA的關注。Polymesh不是一個普通Layer1，而是專為證券型代幣等受監管資產而量身打造的機構級區塊鏈。消息宣布后，Polymesh代幣POLYX應聲上漲超10%。

目前一個不可忽視的趨勢是，除了幣安外，高盛、HamiltonLane、西門子等傳統金融的大機構和MakerDAO、Aave等頭部DeFi協議都在RWA賽道上爭相布局。

RWA板塊已有近50多個項目，圍繞借貸和房地產領域的創新項目較多。其中，Goldfinch、Centrifuge、MapleFinance等項目的投資方中不乏a16z、CoinbaseVentures、分布式資本等知名機構

游戲驛站將建立電子游戲NFT市場:游戲驛站（GameStop）正在進入NFT和加密貨幣市場。據熟悉其計劃的人士稱，游戲驛站正在成立一個部門，以開發NFT市場并建立加密貨幣合作伙伴關系，從而推動該公司進入加密領域，因為該公司正試圖扭轉其核心視頻游戲業務。據知情人士透露，這家零售商雇傭了20多人來管理該部門。該部門正在建立一個在線中心，用于購買、銷售和交易虛擬視頻游戲商品的NFT，如虛擬化身服裝和武器。知情人士說，該公司正在要求選定的游戲開發商和發行商在今年晚些時候推出其市場時在該市場上列出NFT。（華爾街日報）[2022/1/7 8:31:18]

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為什么RWA又火了？

RWA——真實資產代幣化，并不是一個新概念。從區塊鏈誕生至今，關于房地產、大宗商品、私募股權和信貸、債券和藝術品等現實世界資產代幣化的討論屢見不鮮，也陸續出現了不少概念項目，但都沒有掀起太多水花。

動態 | “加密貨幣數據中心的建設”可能是促進北歐數據中心市場增長因素之一:10月14日，Reportlinker.com發布報告“北歐數據中心市場-行業展望與預測2019年至2024年”。告預計2018年至2024年期間，北歐數據中心市場的復合年增長率將超過7％在預測期內，以下因素可能會促進北歐數據中心市場的增長：對云計算的需求增加、超大規模托管投資的增長、可再生能源的可用性、加密貨幣數據中心的建設等。[2019/10/14]

2020年，MakerDAO正式將RWA納入戰略重點并發布引入RWA的指南和計劃，該概念逐漸引起更多的關注。除了發行穩定幣DAI，MakerDAO通過了RWA作為代幣化房地產、發票和應收賬款形式的抵押品的提案，以擴大DAI的發行。據悉，MakerDAO2022年12月約70%的收入來自RWA。而Aave緊跟MakerDAO其后于2021底宣布上線RWA市場，同樣允許真實資產的抵押借貸。不過盡管有頭部協議在布局，RWA也一直不溫不火。

動態 | 報告：預計2027年北美金融科技區塊鏈市場價值將超52億美元:根據Inkwood Research發布的市場研究報告，北美金融科技（Fintech）區塊鏈市場在2018年的估值接近2.03億美元，預計到2027年將達到約52.48億美元，在2019-2027年的預測期內，其CAGR（復合年均增長率）預計為42.87%。（Industry Today）[2019/10/11]

近期，幣安躬身入局，以高盛、HamiltonLane、西門子等為代表的傳統金融大機構和一些鏈上美債協議的密集布局，讓RWA重回視野。

RWA重新被重視起來？驅動因素是什么？

短期來看，最直接的原因是，DeFi持續低迷的收益率無法滿足加密用戶們日益增長的收益需求。DeFiSummer時期，牛市的高收益率可以滿足加密投資者的收益需求。但經歷大的市場震蕩和持續的牛市，DeFi的TVL已從2021年12月的高點下降了超70%，DeFi收益率更是跌至谷底，DeFi協議或者加密投資者都需要一個新的收益增長渠道。

公告 | Bitfinex開放3個穩定幣交易市場:據官方公告，Bitfinex開放3個穩定幣交易市場，分別為USDC / USDT、PAX / USDT和TUSD / USDT。交易開放時間為8月27日16:00。值得注意的是，這三個交易對僅可在某些司法管轄區內進行交易，并且僅供經過驗證的用戶使用。[2019/8/27]

從這個角度也不難理解為什么鏈上美債是RWA賽道近期最熱門的趨勢。美聯儲持續加息下，投資美債的收益率比DeFi協議要高的多。DeFi老牌協議如Curve、Aave和Compound的普遍收益率已從最高的超10%跌至0.1～2%，而美債的收益率從0.3增至5%。后者還沒有前者那么多的協議安全風險。

此外，長期來看，RWA打通傳統金融和加密金融的故事，確實帶來了很大的想象空間。

而于此同時，傳統金融也存在進入門檻高、中間方多、限制多等很多痛點，比如私募基金的投資資本一般要50萬美金以上，房地產投資也需要不菲的資本支持，一般投資者幾乎無法進場，此外還面臨著中介機構的不低收費，監管機構限制入場以及資產在第三方系統中的風險。而DeFi的設計也可以解決傳統金融的一些痛點，有吸引更多投資者進入DeFi的潛力。

動態 | 灰度的ETHE被美國金融業監管局批準在場外交易市場上公開報價:據globenewswire報道，Grayscale Investments，LLC（“灰度”）今天宣布在Graerscale Ethereum中的ETHE（類似股份）被美國金融業監管局（FINRA）批準在場外交易市場上公開報價。ETHE于2017年推出，由Grayscale投資，是一個開放式信托，投資者持有以太坊，并且從以太坊的價值中獲得利潤。截至2019年4月30日，每股ETHE代表0.09662399以太坊的所有權。[2019/5/23]

到2030年，RWA預計將成為一個規模達16萬億美元的市場。

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RWA有哪些代表用例？

私人信貸

私人信貸方面，一類是Centrifuge、Goldfinch、Credix要資產擔保的私人信貸協議，一類是MAPLE、Clearpool、Truefi、RibbonLend等無需擔保的私人信貸協議。目前這七個最大的RWA私人信貸協議，歷史貸款金額超40億美元，活躍貸款近5億美元，平均年利率超12%。

其中成立于Centrifuge是最早涉足RWA的DeFi協議之一，也是MakerDAO、Ave等頭部協議背后的技術提供方，其投資方里有分布式資本、CoinbaseVentures以及IOSGVentures等。2022年12月，Centrifuge還宣布與DeFiFintech、MakerDAO以及BlockTowerCredit合作設立一只2.2億美元的基金。

相比有資產擔保的私人信貸協議，Maple和TrueFi等協議因無抵押信貸模式在牛市中提供了很高的活躍貸款。其中Maple與Goldfinch以用戶來作為審計不同的是，Maple會任用專業的信用審查人士，嚴格審計借款人的信用。但無抵押模式下，隨著三箭資本、FTX等的暴雷，Maple出現5200萬美元的壞賬，且因借款需要KYC而不夠中心化備受爭議。近期Maple還拓展以真實資產抵押放貸模式來降低風險。

公共債券

相比私人信貸協議，鏈上債券也因美聯儲的持續加息而迎來紅利。前文提到了除傳統金融機構都在布局鏈上美債外，也有FluxFinance和TProtocol、BackedFinance、PV01、KumaProtocol、ArcaLabs、StreamProtocol、CytusFinance、BondBlox等不少關注該領域的協議。

其中值得一體的是由前高盛數字資產團隊成員NathanAllman與前高盛技術團隊副總裁PinkuSurana創立的OndoFinance，其目前已獲得了3400萬美元的投資，投資方有PanteraCapital、CoinbaseVentures、TigerGlobal、Wintermute等等知名機構。

RWA敘事過于樂觀了嗎？

RWA的再次升溫背后，也面臨著不少的質疑。很多加密人士指出目前很多RWA項目只是DeFi衍生品套了個RWA概念新殼，而真正要打通傳統金融和加密金融的阻力太大了。

首先是監管，不少加密人士都指出代幣化意味需要全球交易流動，而現實資產是受地域限制的。RWA的核心在于信用機制，促成全球性流通的關鍵在于設立國際通用的法案，同時相關法案還應具備強制執行的能力。但目前來看，RWA在合規上的阻力還是蠻大的。

于此同時一個現實是，一些資產保護機制也面臨挑戰。目前MAPLE、TrueFi等不少私人信貸已經出現了壞賬情況，但由于抵押品不是流動的ERC-20代幣，清算這些資產以收回貸款人的資本會比使用加密抵押品的貸款要麻煩得多。

此外，也有觀點認為，RWA對于加密用戶的吸引力可能會在DeFi回暖后下降。一旦宏觀經濟和DeFi有所回暖，RWA對于加密用戶的吸引力可能遠遠不夠，很難逃脫曇花一現的宿命。

盡管挑戰很大，但專為RWA設立的區塊鏈等基礎設施正在涌現。由于監管等限制，以太坊等無許可的公鏈可能很難滿足RWA資產的交易，因此專為RWA設立的垂直應用鏈應運而生。比如有專為證券型代幣等受監管資產而量身打造的機構級區塊鏈Polymesh，幣安近期已宣布成為其節點之一。此外MANTRAChain、RealioNetwork、Provenance、Intain等RWA垂直應用鏈也值得關注。

目前，RWA賽道尚處于很早期，仍需等待監管和基礎設施的逐漸完善。但RWA敘事仍有巨大的增長潛力，與現實資產掛鉤的同時或許也能將更多傳統用戶引入DeFi和Web3世界，真正重塑加密市場的格局。

后期會給大家帶來其他賽道的龍頭項目分析。感興趣的可以點個關注。我也會不定期整理一些前沿資詢和項目點評，歡迎各位志同道合的幣圈人一起來探索。有問題可以評論提問或者私信，所有資訊平臺均為團子財經。

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