AND:元宇宙地產是如何征服投資者的？

《三體》作者劉慈欣曾直言：“在人類的面前有兩條路：一條向外，通往星辰大海；一條對內，通往虛擬現實。”特斯拉 CEO 馬斯克正在積極探索星辰大海，而 Facebook（Meta）CEO 扎克伯格卻走向了通往虛擬現實之路。

由 Facebook 改名所引發的元宇宙熱潮也激發了加密市場對于加密元宇宙協議的興趣，The Sandbox、Decentraland 等協議的原生 Token，在 Facebook 宣布改名后的幾天內，都有著可觀的漲幅。值得一提的是，The Sandbox、Decentraland 擁有一個共同特征——地產是協議所構建的虛擬世界的基礎。只有通過購置地產，用戶才能夠在其中進行創造和建設，發揮其最大的價值。

接下來，我們將與您共同探討元宇宙地產在虛擬世界中的價值和發展潛力。

本周綠地元宇宙指數G-Meta Index跑輸滬深300:金色財經報道，本周綠地元宇宙指數G-Meta Index最高4294.2點，周五收于4242.5點，較上周五下跌1.97%；同期滬深300下跌0.09%、創業板指數下跌0.70%。本周一至周四，綠地元宇宙指數連續下跌到達近期低點，周五受游戲、傳媒、AI概念拉動出現明顯反彈，全周跑輸滬深300，相對收益為-1.88%。[2023/4/30 14:35:24]

元宇宙地產的概念極易理解，因為它在現實世界中是有例可循的。自步入農耕時代以來，地產已經成為人類社會中最為重要的生產資料，所有人類的基礎活動都需要基于地產進行。而元宇宙也是如此。

我們所理解的元宇宙世界是一個虛擬世界，用?RobloxCEO Dave Baszucki?對于元宇宙的定義來談，元宇宙至少包括以下要素：身份、朋友、沉浸感、低延遲、多元化、隨地、經濟系統和文明。

天津市政協副主席：建議建設文化藝術品元宇宙平臺:金色財經報道，全國政協委員、天津市政協副主席齊成喜表示，天津市目前擁有國有中國藝術品價值約1萬億元、民間中國藝術品價值1萬億元，文化藝術品的數量和價值在全國排第三位，建議批準天津自貿試驗區開展中國文化藝術品交易制度創新、文化藝術品金融創新，建設文化藝術品元宇宙平臺。（天津日報）[2022/3/12 13:52:44]

就像，在 11 月 16 日 Cointelegraph 中文的 Focus 中，Enjin 聯合創始人兼 CTO Witek Radomski 所提到的「我們有責任嘗試以一種去中心化的公平的方式建立元宇宙」。元宇宙應是有序的，而非一個「用戶即造物主」或者受一個「中心化實體」掌控，元宇宙不是一個可以肆意妄為的虛擬世界。

灰度：元宇宙仍在興起，許多關鍵組件已“初具規模”:12月19日消息，加密貨幣信托基金灰度在推特發文稱，它們推出了一篇《元宇宙》報告，文中，灰度認為“加密云經濟”是下一個新興市場投資前沿，以及，元宇宙處于 Web 3.0 互聯網發展的前沿。元宇宙是一組相互關聯的體驗式 3D 虛擬世界，位于任何地方的人們都可以在其中進行實時社交，從而形成跨越數字和物理世界的持久的、用戶所有的互聯網經濟。元宇宙仍在興起，但許多關鍵組件已經初具規模，并正在徹底改變從電子商務到媒體和娛樂，甚至房地產的方方面面。[2021/12/20 7:49:48]

我們在其中生活、社交、游戲和創造時必須遵循當下元宇宙的「游戲規則」。而元宇宙地產，便是「規則的載體」。在其中，元宇宙地產賦予了用戶「交互」的權利。用戶可以遵循元宇宙的相應規則，在其中完成價值創造。

以太坊中文社區成員 PeterYU：PlatON將有望成為元宇宙底層基礎設施:11月8日消息，由 Winkrypto 主辦的云長談圖遠謀直播活動正在 YouTube 進行，以太坊中文社區（ECN）成員 PeterYU 談到元宇宙時表示，元宇宙將開啟人類現實人生之外的數字人生，隱私是基本需求，類如 PlatON 等以隱私計算為核心的網絡將有望成為元宇宙底層基礎設施。[2021/11/8 6:38:41]

不過，直到如今，元宇宙還是一個不成熟的概念，仍然在不斷發展和演變。通過元宇宙地產，用戶能夠以自己專有的理解和行為豐富元宇宙的概念。

資本和有實力的個人買家都開始了對于不同元宇宙協議地產的購進。

就在前不久，日本跨鏈 NFT 市場PolkaFantasy 在 10 月 29 日結束了第二輪 Land Sale，短時間內，稀有級別 S 和 SS 的土地便銷售一空。之后，在?11 月 2 日，Aave 生態 NFT 平臺 Aavegotchi元宇宙游戲 Gotchiverse 完成第一輪土地拍賣，競價數額約 4060 萬枚 GHST（價值約 1 億美元）。

Oasis基金會推出1.6億美元生態基金，支持 DeFi、NFT、元宇宙等項目:11月17日消息，Oasis基金會宣布推出1.6億美元生態基金，支持在隱私計算平臺Oasis網絡中的DeFi項目，以及支持NFT、元宇宙相關的應用。

除了 Oasis 基金會的捐贈，該生態基金還獲得了加密貨幣風險投資基金的資助，包括 AME Cloud Ventures、Dragonfly Capital Partners、Draper Dragon Fund、Electric Capital、FBG、Jump Capital、Kenetic Capital、NGC Ventures 和 Pantera Capital 等。[2021/11/18 21:59:02]

Sandbox 中土地同樣屢屢拍出高價。7 月 4 日，The Sandbox 官方Twitter 表示，NFT 投資者 @seedphrase 以 3644834.6103 SAND 代幣（約87.4 萬美元）的價格拍下了其上的一塊 24*24 的虛擬土地。此前，?The Sandbox 上虛擬土地最高成交價為 65 萬美元，購買者為魚池聯合創始人王純。據稱，這塊土地將用于建設狗狗幣的愛好者總部。

這些元宇宙地產之所以能拍出高價，與其作為生產資料的屬性和稀缺性有關。但這種價值是抽象的，換言之，這種價值是「未來的價值」，短期內無法衡量其真實的價值。

那么，「未來的價值」體現在哪些方面呢？

元宇宙的敘事邏輯決定了其價值基礎，向往元宇宙的人的情緒決定了其價值增量。元宇宙被認為是人類發展的最終目標之一，或是星辰大海，或是虛擬世界，其敘事價值由此展現。不同立場的現金流抉擇不同，引領我們走向的終點也會不同。而我們被裹挾其中，用一次次的行為為自己所期待的未來投票。隨著科技進步，我們想要的未來便會來臨。而元宇宙地產是其中最重要的生產資料和基石，這也決定了其在整個元宇宙敘事邏輯中的地位。

元宇宙地產最大的價值源自元宇宙本身在未來的發展潛力。不論是 Facebook、Microsoft，還是 NVIDIA、字節頭條等傳統巨頭都向外界展示了自己對于元宇宙的關切。同時，很多人也都在向往「頭號玩家」式的虛擬世界，期待自己能夠沉浸式體驗美好的虛擬世界，控制分身并享受其中高效的社交網絡。可以認為，人們對于元宇宙生活的美好愿景促成了元宇宙估值飛速上升的發生。資本的介入催化了元宇宙價值泡沫的出現，這些泡沫又將激發更多人對于元宇宙的熱情。

不過，我們也要警惕元宇宙地產的炒作熱潮。

眾所周知，元宇宙只是一個非常有趣且新穎的概念。但是很多人在介紹元宇宙時只會提及其在小說《雪崩》中的起源和電影「頭號玩家」，很難再衍生出一些全新的龐大且籠統的概念。MGA 聯合創始人 Sean Yu 在CT 中文上海活動「遇見元宇宙·NFT 世界新浪潮」的分享中提到，元宇宙目前擁有巨大的爭議且我們在短時間內無法給出答案。

并且，如果急于發展元宇宙，由于基礎設施的缺失，我們往往會事倍功半。就像《三體》中的情節，在知道三體人即將降臨之后，人類急于發展航天工業，結果造成了大蕭條。在放棄發展之后，短時間內便發展出了璀璨的文明形態。元宇宙是否也會走這樣的發展路徑，我們不得而知，但值得我們思考并應用在投資策略當中。

除了基礎設施的不足外，元宇宙在發展中出現的另外一個問題也值得我們注意。當一個個打著元宇宙概念的協議推出一個個元宇宙時，另一個問題出現了。就像開發者們推出了各類公鏈一樣，雖然它們直接推動了公鏈市場的繁榮，但是也造就了一個個數據孤島。一個個元宇宙的出現，也會逐步變成一個個生態孤島。隨著元宇宙的數量增多，元宇宙地產的稀缺性也會消失，投資價值將銳減。

對于元宇宙而言，互操作性更為重要——人們期待的是一個大一統的元宇宙，Facebook、Microsoft、NVIDIA和字節頭條都在其中，它們是元宇宙的其中一員，而非四個元宇宙主體。與公鏈“一生萬物”的發展路徑不同，不同的元宇宙最終會歸于一統，人類的每一份子都可以參與其中。而在其中，元宇宙地產作為最重要的生產資料，將會發揮其最大的價值。

Tags：元宇宙ANDSANSAND元宇宙APPHLAND幣santos幣前景SANDWICH

Polygon