AND:2022年第三季度元宇宙虛擬房地產報告

主要收獲：

虛擬房地產市場的市值在2022年達到最低點：15億美元。虛擬房地產約占所有NFT交易量的14%。其他交易量占虛擬房地產市場的75%。SomniumSpace是本季度唯一一個土地價格升值的世界。在Minecraft宣布打算阻止NFT和區塊鏈整合后，NFTWorlds的土地價格下降了80%。大多數土地所有者持有土地的時間要么不到7天，要么超過6個月。本季度前10宗土地購買均為包含Koda特征的Otherside地塊。簡介

隨著全球經濟衰退的逼近，加密貨幣市場進入了寒冬模式。上個季度，我們注意到各資產類別的價格急劇下降。盡管全球市場在夏季短暫反彈，但虛擬土地的價格目前正穩定的下跌。本季度NFT的整體交易量下降了84%，而且沒有像第二季度那樣出現大量的土地出讓來提振交易量。這導致了交易量的大幅下降。從歷史上看，土地所有者的數量一直在逐季增加。但是，從今年第一季度開始，土地所有者的數量開始減少，這表明目前的土地所有者正在積累虛擬房地產。所有權部分探討了各個世界的這種關系，并回顧了在土地所有者持有時間數據中發現的趨勢。關于虛擬房地產的實時數據和匯總統計，請訪問Parcel的公共Dune儀表盤：Parcel’sVirtualRealEstateDashboard.注意：本報告包含DuneAnalytics、MetaMetriks、Nansen和Parcel的內部數據科學團隊提供的數據。除特別注明外，本報告中所有貨幣數字均以美元($)為單位。本報告不旨在作為財務建議。市值

資管公司VanEck：比特幣將在2023年Q1跌至1～1.2萬美元:12月14日消息，紐約投資管理公司 VanEck 數字資產研究主管 Matthew Sigel 表示，比特幣可能仍面臨壓力，因為幾家礦商可能會破產，這給宏觀經濟狀況的改善蒙上了陰影。此外，在礦商破產浪潮中，比特幣或許會在2023年第一季度跌至1萬至1.2萬美元，這可能標志著加密冬天的低點。（coindesk）[2022/12/14 21:44:30]

所有基于以太坊的虛擬房地產的總市值約為15億美元。下圖顯示了按土地市值排名的前20個虛擬世界。市值的計算方法是將土地流通總量乘以過去30天每個地塊的平均價格。

一級世界的土地市值超過1億美元。二級世界的土地市值在2500萬至1億美元之間三級世界的土地市值在1000萬至2500萬美元之間四級世界的土地市值低于1000萬美元本報告涵蓋了以下六個基于ETH的世界，它們占據了虛擬房地產總市值的90%。

大眾汽車首席財務官：全球微芯片短缺將持續到2024年:金色財經消息，大眾汽車首席財務官表示，他預計今年和明年的半導體形勢將有所緩解，但短缺將持續到2024年，因為即使更多芯片生產上線，芯片制造商也無法滿足對半導體不斷增長的需求。[2022/4/17 14:29:06]

要查看本報告中未包含的其他世界的土地銷售指標，建議使用公共Dune儀表盤：MetaverseLandCommunity。銷售量

回顧一下，上一季度的銷售量包括Othersidemint的Otherdeed，僅此一項就占了3億多美元。此外，NFT交易量從上個季度開始持續整體放緩。

Otherside貢獻了本季度虛擬土地銷售額的75%，緊隨其后的是TheSandbox(12%)、Decentraland(5.8%)、NFTWorlds(5.3%)、Webbland(1.4%)和SomniumSpace(0.4%)。從7月到8月，月銷售量下降了32%，從8月到9月又下降了66%。

網信辦發布《數字中國發展報告（2020年）》，區塊鏈發展成果卓著:國家互聯網信息辦公室編制完成《數字中國發展報告（2020年）》（以下簡稱《報告》）。《報告》充分肯定了我國在區塊鏈技術以及應用上所取得的成果，包括：1）2019年以來我國區塊鏈專利申請量持續保持全球第一；2）新業態新模式不斷涌現，2020年新增加了區塊鏈工程技術人員職業；3）政務數據共享步伐加快，住房城鄉建設部運用區塊鏈技術建立住房公積金數據互聯共享機制，為全國1.49億住房公積金繳存人提供統一的住房公積金數據查詢服務，為部門間數據共享提供支撐。4）數字領域國際規則標準影響力不斷增強，在區塊鏈方面，積極參與ISO《區塊鏈和分布式記賬技術 參考架構》和ITU分布式賬本系統需求、分布式賬本技術平臺的評測準則和分布式賬本技術的參考框架等標準制定。《報告》還對2020年各地區信息化發展成效評價，分出三個梯隊。從結果看，三個梯隊均重視對區塊鏈技術的運用。如第一梯隊的北京建設了區塊鏈可信數字基礎設施，江蘇搭建了區塊鏈創新交流合作平臺。第二梯隊的重慶加上線了全國首個區塊鏈政務服務平臺。第三梯隊的云南加強區塊鏈技術產業發展，啟動全國首個省級區塊鏈商品溯源“孔雀碼”。（網信中國）[2021/7/6 0:30:23]

報告：DeFi黑客約占2020年加密貨幣黑客和盜竊量的21%:金色財經報道，盡管2020年比特幣和其他加密貨幣價格大幅增長，但因黑客攻擊而被盜的加密貨幣數量實際上少于2019年。根據Ciphertrace的報告，被盜資金總額估計約為4.68億美元。2020年的大部分攻擊都是針對DeFi項目進行的，這說明了這個快速增長的領域的不成熟。盡管如此，從中心化服務中竊取的加密貨幣數量仍然要高得多。DeFi黑客約占2020年加密貨幣黑客和盜竊量的21%。

盡管如此，黑客攻擊的不僅僅是加密貨幣平臺，還有用戶。每天，互聯網上都會發布關于黑客如何通過訪問用戶的錢包或交易所賬戶來竊取用戶的加密貨幣的故事。有些用戶不知道自己的賬戶或錢包被黑客攻擊的風險有多高。（Dailyhodl）[2021/1/14 16:08:54]

價格表現

虛擬土地的價格在本季度經歷了短期反彈，與標準普爾500、比特幣和ETH的趨勢相關。下面的圖表用Parcel的虛擬房地產指數(VREI)展示了這種關系：

今年8月，標準普爾500指數和比特幣分別上漲了約10%和25%，然后在9月底創下新低。ETH在8月份上漲了80%，本季度結束時比開始時高出約26%。由于大部分土地以ETH計價，因此以美元計算的VREI的價格變化變得特別不穩定。為了使ETH的波動正常化，下面的VREI圖表顯示了以ETH而不是美元計價的VREI的百分比變化。

動態 | 《中國文化產業年度發展報告2020》2019年文化產業十大關鍵詞區塊鏈技術上榜:1月4日至5日，以“新使命：大國文創與文化小康”為主題的第十七屆中國文化產業新年論壇在北京舉辦。論壇期間，由北京大學文化產業研究院、國家文化產業創新與發展研究基地發起并聯合國內文化產業領域眾多研究者共同編撰的《中國文化產業年度發展報告2020》發布。《報告》梳理的“2019年文化產業十大關鍵詞”包括文旅融合、數字文產、5G+文化、AI科技賦能、區塊鏈技術、文博文創、夜間經濟、城市品牌、文物保護、創意產業園區。（中國文化報）[2020/1/8]

虛擬土地的投資回報率在7月份的表現優于ETH，然后在8月份表現不佳。九月份有過一次短暫的反彈。然而，隨著ETH的價格在9月中旬開始下跌，虛擬土地市場也隨之下跌，在此期間表現不佳。這證實了之前的觀察。放大來看，ETH和VREI分別同比下降43%和63%。在此期間，VREI和ETH的相關性為0.47。如果市場繼續拋售，我們預計VREI曲線最終會低于ETH。

下圖總結了VREI和ETH在不同時間段的價格表現。

土地價格

下面的土地價格是以ETH為單位顯示的，而不是美元。下圖比較了每個地塊的中位價與底價。每張圖表都包含了每塊土地的價格中值和底價的QoQ百分比變化。

下面的圖表顯示了在過去的一個季度里，每個世界的土地的相對表現。

在經歷了第二季度的大幅下跌后，本季度SomniumSpace的土地價格出現了反彈，是本季度唯一一個土地出現正的中位價格變化(96%)的世界。Decentraland底價在8月份下跌，但在9月份回升至1.4ETH左右。TheSandbox和Webbland的地價分別下跌了27%和31%，僅低于VREI(23%)的表現。盡管在虛擬房地產市場的交易量占主導地位，但Otherside土地底價已經下跌了42%。NFTWorlds經歷了中位價格的最大跌幅(-80%)。這主要是由于微軟在7月20日聲明，Minecraft將阻止在其服務器上使用NFT和區塊鏈技術。這可能會迫使NFTWorlds建立自己的游戲引擎，而不是依賴Minecraft。所有權

土地所有權是了解一個世界中土地總供應量分散程度的一個重要指標。它也是用戶采用情況的一個很好的代表。下圖顯示了每個世界中持有虛擬土地的獨特錢包的總數。這始于2018年Decentraland的首次土地出售，一直持續到今天。

請注意，一個錢包可能持有多個世界的土地，因此，如果考慮所有世界的錢包總數，可能會出現重復計算。接下來的一系列圖表顯示了每個月、每個世界的新持有者(獨特錢包)的數量。新來者=錢包數量的變化。

從歷史上看，錢包數量的變化幾乎總是正QoQ，這表明土地所有者的數量在增加。然而本季度，獨特錢包數量的變化是負數，這表明土地正在被已經持有土地的錢包所積累。Decentraland是個例外，盡管速度較慢，那里的獨特土地所有者繼續在增長。獨特土地所有者比率可以衡量土地供應的分散程度：

下表總結了每個世界的獨特持有者比例。

這表明，Webbland的土地供應分散程度最高，而Decentraland最低。持有時間

持有時間是指一塊土地被買賣之間的時間長度(以天為單位)。一塊土地的轉售次數是沒有限制的。短期土地持有者通常是投機性投資者，他們希望通過倒賣土地獲利。另一方面，長期持有者更有可能有動力在其土地上進行建設和/或為世界的生態系統作出貢獻。下面的圖表顯示了每個世界在短期和長期持有者方面的對比情況。

最極端的長期持有者是那些從未出售過土地的人(HODLers)。Sandbox的純購買交易比例最高(54%)，緊隨其后的是SomniumSpace(50%)。考慮到這也是本分析中最有歷史的兩個虛擬世界，這更令人印象深刻。關于實時數據，請參閱Parcel在Dune上的持有時間儀表板。頂級銷售

第三季度的前十大銷售都是來自Otherside的地塊，其中包括了Koda特征。

結論

本季度交易量的大幅下降證實了許多人數月來的猜測：我們目前正處于加密貨幣的寒冬之中。上一個加密冬天持續了近三年，大約從2018年1月到2020年12月。然而，虛擬房地產作為一種資產類別不僅受到加密市場的影響，還受到元宇宙的整體采用的影響。雖然元宇宙是一個新生的、正在發展中的概念，但它可能是幫助虛擬房地產熬過這個加密冬天的催化劑。盡管大部分土地價格都在下降，但重要的是要關注那些正在繼續建設并為用戶提供效用的項目。這些世界將會持續存在下去，其土地最終會隨著時間的推移而升值。

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